西北侧地块为九年一贯制学校（规划中）麻将胡了2试玩润宏城社区内配置幼儿园
2■▪■. 教育资源 —— 双名校环伺△▲，全龄教育自建配套☆□◆△☆：社区内规划 18 班幼儿园▽…，西北侧地块配建九年一贯制学校（规划中）◆=•。周边名校◇▽▼●★：深圳实验学校分校（一路之隔）□★□◆▽、深圳中学光明科学城学校□○▲●、光明区实验学校等双一流学府环绕★▼▽▽●，教育资源丰富…○•○。
华润润臻购房建议刚需客••：优先选择89㎡竖厅版□-◁○●•，总价354万起○△▲●△■，首付约106万（首付3层）•■-▷★，月供约1△▽△•.2万（按基准利率4○▷▽.1%计算）◁◇▲▪■，适合首次置业☆◁◆。改善客▪★•：推荐109㎡四房…△•●★，南北通透 + 双套房▲○▲，兼顾三代同住与隐私需求•▲◆◇◁•，单价约3=■◁△△●.2万 /㎡•▽，性价比优于光明中心区竞品▷▷=。投资者=☆□◁：关注13号线月）•-○•，片区产业升级（约36万㎡科创园区2025年交付）▼▼，长期持有收益显著△-▼。
①「3+1魔变空间」☆▷=：89可改4房-▽▲▼•，同等面积多1间房…☆◇☆◁！稀缺可拓户型○▪！书房/儿童房/储物间随心切换▲•，二胎家庭+三代同堂全适配
润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧△•●▷★，规划建筑面积约29万㎡★●=◆，由7栋高层住宅围合组成▽△，润臻园相比一期润宏城小区更大一些☆□☆-▲●。
总占地面积约195万㎡ □▲•▽，景观资源▼▼▪-…○：主卧 270° 转角飘窗□△，实现 ▽★□★☆“一生之宅☆…★□▼○”☆▽▲-▼。社区配备社康中心◁○◁■-、老年人日间照料中心☆○▲、全龄活动空间等★▲△。智慧服务•●▼：华润万象生活提供管家式物业服务▲…•，还规划有3所九年制学校•▼▼▷•、2所18班幼儿园•▷▷，商业街区顶层打造近千平【抬高式檐上浮岛花园露台】○▽…▽，住宅面积高达172◇•▷○◇….44万㎡◇△•▲◁◆，80cm 进深飘窗 + 2◇▽•▽△.4 米阔景阳台★△▷▲。
满足三代同堂-◁■=◁▼、二孩家庭等多元需求●•▪○▼▪，四开间朝南○•▷▽◆，区域商圈…▪：1 站可达凤凰城蓝鲸世界▪◆▼=○、万达广场▷■▼▷▽-，用光影艺术衔接绿植矩阵▲=▼★□，3所9班幼儿园…★•。赠送率最高达 27%■•☆◆，后面还有二期三期▷△，满足日常所需-◁☆…◁。部分高层户型可远眺明湖公园☆•▲■▪？
华润润宏城开发商售楼处咨询/看房电话☎☎★=◆◇▽：（中介勿扰）温馨提示◁☆•▲△□：看房请务必电话提前预约□☆•…◆○，避免临时无人接待◁◇▪…▪◁，感谢您的配合•◆★▷！开发商承诺○◆○▲：一对一专属开发商销售服务▷◁，尊享开发商内部优惠服务★◆○！
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108㎡四房两厅两卫（横厅设计）布局★▷▽-：南北通透▽☆，全部是商品房=□▼…，还剩少量4房在售▷•。美学之外☆▼◇☆，双套房设计（主卧+老人房）…▽▲◇，3所12班幼儿园◇•=…▷，次卧直面社区中央泳池■○…△…，润臻园同样注重多元化社交场景○•▽▽▽。地下室有3层••□△△。
89横厅版★•○▽▲▪：布局★▲…○▽◇：LDK 一体化设计（客厅 - 餐厅 - 厨房 - 阳台）◁●•◁★，6◁◇◆▲.3 米横厅直面中央公园景观●○•▪☆，次卧带独立飘窗▪▷□△▲▼。亮点□▼…□=…：阳台与餐厅连通◇••，可打造开放式西厨或家庭影院◁▼•◆；预留家政间◆◇▽●■，收纳空间提升 30%=▲-▷★●。
涵盖生鲜超市◇▪•西北侧地块为九年一贯制学校（规划中）、餐饮娱乐等◁•…▲▷，车位占比约1▼▷□▪：12•▽。
这次润臻园就是1期其中一个地块◁▽◇……，其中一期就分4个地块开发◆•◁□-。
3▲□▷○. 生态环境 —— 公园大城▪•◆…，诗意栖居三大公园环绕□◁…◆=：步行 500 米即达约 60 万㎡明湖城市公园○○△，近享茅洲河水岸公园☆•◆◆◁•、鹅颈水湿地公园等约 200 万㎡生态绿境●▽◆▼○●。社区景观▪-•●▷■：部分户型直面中央公园景观带□▷●=•△，推窗见景★▼…，畅享自然鲜氧--。
另外产业配套也分4期开发打造▽◇，儿童房与书房相邻◇■●•。社区配套…-☆◁：约1-•-◆▪-.5万㎡社区配套（商业街区□•、公交车首末站▽-、社康中心▽○☆、老年人日间照料中心▷=★、文体活动室☆●●▼、幼儿园○▲-…、篮球场○☆◆=、羽毛球场•□•☆△▪、全功能会所等）项目公区园林也是一大亮点•=▲☆▲◆：立体式三重门院——在润臻园里■◆，空间利用率超100%○=◆□•■。
②「全南四开间」…☆○：客厅+3卧室朝南▪▪！市面罕见0暗房设计•◆，阳光铺满每个角落☀️
开发商●=◇•□▼：深圳市润宏房地产开发有限公司物业公司▼▲…■：华润物业 物业管理费••：4△◆★▷-=.5元/㎡总占地面积•▪-：2□•.98万/㎡ 总建筑面积●■●：28◁=.6万/㎡容积率◁□…：7•◆…•●.19 绿化率•▼•==：30★…☆●.01%产权年限▽★=■：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）总户数■●▷◁：1836户 总栋数及楼高▪☆…▪：7栋=▽，26-57层梯户比◇=-=□▪：首推的1栋•●☆PG麻将胡了免费试玩模拟器，，3梯6户车位数•★△▼●=：2062个 车位占比◆▷▽▲▲：1■◁▷：1◁•.2交楼时间▼…：期房待定 交楼标准◁•▪●：精装
项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁▲□◁，由华润置地和宏发集团联合打造△•☆，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体•○▲…◇☆，集轨道交通…-◇★、优质教育△■•■•▽、城市公园▽•▲●、创新产业■☆△、品质居住于一体•▼▼●，打造□•○▲■▽“宜居■△■△、宜业◁…=、宜游▲▷☆=”都市生态标杆大城■◆=。
首批次推售的是1号楼总层高仅26层•●！建面约89-108㎡3-4房按照新规产品设计◆=☆…▪。
华润润宏城核心价值1▲▼□▼. 交通配套 —— 地铁上盖◆◇■，全城畅达轨道交通■☆★◇•：直线 站速抵南山科技园○…★。路网纵横◆●：毗邻松白路☆◆△•、东明大道等城市主干道=▽•6年中国酸辣酱行业发展研究报告pg麻将胡，，东明大道已通车•▲…▽，快速连接光明核心区与深圳各区-◆▼◇。
89竖厅版--▷-★：布局□…★：三开间朝南麻将胡了2试玩◁◆，主卧套房设计◆◁，次卧与客厅共享阔景阳台（进深 2▷▽.4 米）=▪•，厨房 U 型布局带生活阳台◁□▪☆▽。亮点□△■●：全屋 80cm 进深飘窗（不计容）▷…▪，主卧飘窗可改造为梳妆台或阅读角•○□…▽；动静分区明确☆-◆•◆，老人房与儿童房分列客厅两侧◇▽◁。使用率◇▲▷：约 88%（含赠送面积）★●●，实际使用面积相当于传统 98㎡户型•■▲☆。
华润润宏城二期·润臻园入市时间△--•■：计划2025年5月开盘▼◁▽★◁，首批推售建面约89-109㎡3-4房新品=○◁。
润宏城社区内配置幼儿园麻将胡了2试玩△=，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中）△•★▷，与项目一路之隔 ●•◇■-。大城整体规划3所九年一贯制学校◇-，其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）正在建设中…◆▲，预计2026年7月正式投入使用■▪，2025年借址办学 •-▽。项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校★☆▪◁、深圳市光明实验学校等 ○△◆，丰富的教育资源为孩子提供了优质的学习环境…◆▽●，从启蒙教育到义务教育阶段○△▪◁◁，都能满足孩子的学习需求
社康服务中心●◁，让归家成为沉浸式美学剧场☆▲○▪□，提供丰富社交空间活动区域◁•■，3 公里范围内覆盖光明大仟里等大型购物中心▲■□◆。
③108大户型需求打造的高性价比产品□▲，LDKB一体化设计麻将胡了2试玩△○…=，最大6米阔间阳台+9平米收纳空间利用
4◁▲▽. 商业配套 —— 多元商业▷-，分多期多地块开发•●…-，实现从城市界面到私属领地的仪式过渡●•★，亮点-○■•…：可变空间△▽-●▲◁：北向次卧可改造为榻榻米茶室或二孩房□…○▽•-，是光明第3个入市新规后建设的楼盘□★▲■，华润润宏城二期·润臻园-▷•…，文化活动室…◇。
规划停车位2062个△•○，也是光明体量最大的新盘□▲■▽•-，前期入市的是润雅园已经基本售罄▪△△△◇-，总建面达到了382万㎡□▪--▼★。
润臻园△□△▲▼，作为华润置地深圳首个全周期适配新规项目•●▽•，严格遵循2024版《深圳市建筑设计规则》●-，在空间利用率○▲●、居住舒适度□▽▼▲▼□、绿色建筑标准等方面实现三大革新△▼=▼▼：得房率跃升★▪◇○：通过优化公摊面积计算规则（避难层●◁◆、机房等不计容）▲□◆-◆麻将胡了2试玩润宏城社区内配置幼儿园，部分户型得房率突破100%△△，较传统项目提升约15%=▽。空间拓展升级•☆◆：飘窗进深从 0★○●.6 米拓宽至 0□■.8 米▷◆▽▷•，阳台进深允许至 2▼▼▪□▲•.4 米（超深部分计容）…□▼…，实际使用面积显著增加▪□★●●•，89㎡户型可实现传统 100㎡空间体验26•▪▷□▪。绿色建筑标准◇…▪：采用全生命周期节能设计◇▷△○•■，如 Low-E 玻璃▪……、高效空调系统•▲•▼…、雨水回收系统等●☆▪◇，预计降低能耗 20% 以上▪△▽◇▷。
与千篇一律的社区不同◆○，项目将约1500㎡的达尔文营地搬进孩子的日常==★◁-▽，打破▷■★-■=“自然缺失症▼▪”桎梏□□▽…。通过精心设置大叶植物王国○☆、植物认知区与科普园地…▼-◆，让孩子们能随时随地亲近自然-=▼●◁□、探索自然=•。约400㎡复合泳池串联了水岸聚会廊下空间▲◇●，打造游泳与家庭遛娃双核场所▷★▽◁▼，在游泳的同时也能感觉惬意放松◆▲▼▽◇，也方便家长照护孩童并促进邻里交流=★•◇。
IMAX级采光+百变空间（养花/健身/阅读玩乐全搞定）总规划1836套••，深圳光明华润润宏城二期·润臻园开发商售楼处24小时电话☎◁=•■◆：（展示中心）楼盘详情介绍◆◁-：房价□□=○、价格=◇☆▲○■、折扣•◆▲、学区▷◁▲、学校▽=•、地铁◁=、交通•-••◁、户型图••●▽▲、备案价▲●★、特价房▷•★、优缺点▷◆■▽▲、得房率▷■、优惠活动☆=•○▼=、小区图片☆○、开盘时间•▲•、交房时间▽○▪、周边配套◁▷…▲△-、售楼处位置麻将胡了2试玩•○●▪、最新详情等咨询◇●□◁■。✅【阳台篇】2▽=▷▪.4米跑道级宽幕阳台▪▪□•▽■！内置有公交首末站=■•-，智慧社区高拓户型☆…◇▼：建面约 89-109㎡3-4 房●△▽，是邻里交流娱乐的理想场所••☆。
使用率-■◇☆▽◁：约92%▪▷□●▷•，同等面积段竞品罕见☆○□□▽◆。
5◇•◁. 社区品质 —— 全周期户型●••，适应家庭结构变化610▼■。便捷生活自带商业★☆▪▪：约 1▽•.5 万㎡社区商业街区▽▪•，成为业主私享花园▲☆▪▷，社区老年人日常照料中心■●☆，既有美学也有社交场所润臻园以创新式立体门院设计●★●-◁，实际使用面积达100㎡以上□○▼◁☆☆，灵活设计★▼：户型可随家庭结构变化调整▽▷=▽？
